neoHOTPLANS

Il arrive un moment où les grands principes en matière de collaboration et de responsabilité doivent être convertis en éléments robustes en béton et un câblage parfait. C’est ce que garantit notre processus de construction.

NÉCESSITÉ
Vous identifiez un besoin en installations supplémentaires de soins ou d’enseignement. Grâce à notre connaissance du secteur et une étude ciblée du marché, nous pouvons vous aider à définir ce besoin avec une plus grande précision. Ensemble, nous déterminons ainsi exactement ce que vous souhaitez construire.

EXIGENCES
Vos exigences et notre apport en termes de connaissances débouchent sur un programme d’exigences clair et compréhensible, qui définit clairement les grandes lignes de votre projet.

CONCEPT
Installons-nous maintenant à la table de dessin ! L’architecte esquisse votre projet et l’affine ensuite en différentes phases, en concertation avec nous, sur base d’un feedback très poussé. Votre bâtiment prend peu à peu forme, toujours en 3D.

FAISABILITÉ
Non, nous ne concevons pas encore à ce stade. Nous partons des chiffres. Sur base de votre programme d’exigences, nous calculons votre investissement, les coûts d’utilisation et d’entretien et le rendement prévu. Nous chiffrons différents scénarios afin que vous sachiez avec précision si votre projet est faisable. Nous vous évitons ainsi de vous lancer dans une aventure imprévue.

OPTIONS
Comment allez-vous interpréter cette nécessité et répondre à ce programme d’exigences ? Nous nous faisons un plaisir de compléter vos idées en les confrontant à nos propres visions et à notre connaissance du marché en vue de faire un choix parmi les différentes possibilités.

CONTRÔLE
Nous vérifions soigneusement si tous les choix dans le concept sont conformes à la législation et aux règles d’obtention des permis nécessaires. Ce contrôle est concluant ? Nous élaborons alors votre plan.

ÉLABORATION DU PLAN
Il est grand temps maintenant d’élaborer un modèle d’exécution en 3D extrêmement détaillé. Celui-ci constituera également la base pour le modèle technique dans lequel seront intégrés tous les composants essentiels de votre nouveau bâtiment, de la structure portante aux installations techniques.

LOGISTIQUE
Sur base de ce prototype en 3D, nous assurons la préfabrication de la plupart des composants et nous assurons leur transport vers le chantier, de façon sécurisée et sur base d’un timing parfait, afin que les équipes puissent disposer à tout moment des composants et matériaux adéquats.

ASSEMBLAGE
C’est maintenant que les pièces du puzzle s’imbriquent réellement. Notre équipe de construction assemble votre édifice sur base du modèle BIM. Grâce à une préparation approfondie en termes de qualité, coût, temps et sécurité, cet assemblage s’opère à un rythme très élevé.

UTILISATION NORMALE
Votre projet ne s’achève pas avec la pose de la dernière brique. Au contraire : c’est le moment où les résidents prennent possession de leur nouveau logement. Notre approche de construction industrielle vous garantit que votre nouveau bâtiment pourra remplir sa fonction pendant de très longues années.

DÉMOLITION OU NOUVELLE DESTINATION
Votre bâtiment offre une grande flexibilité en cas d’une future nouvelle destination, mais même si une démolition devait s’imposer, ibens se tient à votre entière disposition pour vous décharger de tous les soucis.