Het betreft de vervangingsnieuwbouw van een woonzorgcentrum met 88 woongelegenheden en 10 kamers voor kortverblijf. Zo bestaat de gelijkvloerse verdieping bijvoorbeeld uit 8 woningen waar telkens 7 of 8 mensen samenwonen volgens de principes van kleinschalig wonen. Het betreft tevens een gebouw dat fossielvrij verwarmd wordt d.m.v. 2 warmte-pompen in cascade die hun warmte uit een BEO-veld halen.
Op de gelijkvloerse verdieping bestaat het rusthuis uit vier huisjes, waar telkens zeven of acht mensen met dementie samenwonen. Ze delen een woonkamer, keuken, tuin en terras met hun medebewoners. Toch is er ruimte voor privacy, want elke bewoner heeft zijn eigen slaapkamer en badkamer. Zo willen we de bewoners het gevoel geven dat ze ‘thuis’ wonen. Op de eerste en tweede verdieping komen telkens dertig kamers en ook daar zijn grote leefruimtes en terrassen voorzien. Naast 98 nieuwe kamers vindt u op de site ook een centrum voor dagverzorging en een ontmoetingscentrum.
Vervangingsnieuwbouw met behoud van kapel. Eerst zijn we van de start gegaan met de afbraakwerken van het oude gebouw aan de straatkant. De nieuwbouw kwam achter het bestaande gebouw en de bewoners van Mariaburcht bleven in het gebouw wonen tot de nieuwbouw klaar was. De kapel uit 1877 en het klooster uit 2000 bleven staan. De zusters bleven wonen op de gelijkvloerse verdieping en aan de rest van dit meest recente gebouw werd een nieuwe invulling gegeven worden.
Opdrachtgever
CURANDO O.L.V. van 7 Weeën Ruiselede vzw
Partners
Areal Architecten, Evolta , EVA-International bv
-
15-03-2021
16-12-2022
-
15-03-2021
16-12-2022
Dagverzorgingscentrum Mariaburcht staat klaar om de bezoekers een actieve, zinvolle en kwaliteitsvolle dag aan te bieden en sociaal contact te stimuleren. Ze willen ervoor zorgen de bezoeker zo lang mogelijk in zijn thuisomgeving te laten functioneren en de mantelzorger zo goed mogelijk te ondersteunen. Het dagcentrum legt door de kleinschaligheid en de diverse huiselijke activiteiten de nadruk op een gezellige sfeer. Bezoekers kunnen ook gebruik maken van de verzorging en de accommodatie van het woonzorgcentrum
In het ontmoetingscentrum kunnen buurtbewoners deelnemen aan activiteiten of ’s middags een maaltijd nuttigen. Zo hebben we bijvoorbeeld ook twee bowlingbanen in het project geïntegreerd. Curando zet hiermee in op buurtwerking en lokale verankering.
Met de werken reeds in volle gang werd door de klant gekozen voor een bijbestelling naar fossielvrije warmteopwekking! Om dit te kunnen realiseren is het ganse bouwteam direct in actie geschoten.
We hebben keihard gewerkt aan de uitwerking van de technische oplossingen en varianten, zonder daarin de scherpe blik op de kosten uit het oog te verliezen. Samen met de betrokken specialisten en leveranciers hebben we verder onderhandeld naar prijsinspanningen én naar garanties in lever- en uitvoeringstermijnen om zo de verwachtingen van onze klant te kunnen waarmaken en onze resultaatsverbintenis te kunnen bevestigen.
Samen zijn we dus op zoek gegaan naar de oplossing met de laagste terugverdientijd om het WZC fossielvrij te verwarmen. Hiervoor is zeer veel studie naar zowel afgifteapparaten, als opwekken van hernieuwbare energie en opwekken van warmte gebeurd. Tijdens de werffase werd er dan gekozen om het volledige gebouw om te schakelen naar lage temperatuurverwarming en sanitair warm water op lage temperatuur. Er zijn verschillende elektriciteitsopwekkers onderzocht, zoals o.a. zonnepanelen, windmolen, waterrad, enz.... Er werd gekozen om een BEO-veld te plaatsen om zo het volledige bouw te verwarmen (inclusief sanitair warm water) en de volledige site te kunnen freecoolen. Alle warmteopwekking gebeurt met warmtepompen.
BEO staat voor Boorgat Energie Opslag, met andere woorden wij gebruiken de aarde als bron en als opslagplaats voor thermische energie. De aarde heeft vanaf een bepaalde diepte (ongeveer 20 meter) een constante bodemtemperatuur (ongeveer 10°C). Bij de nieuwbouw leggen we een veld aan, wat neerkomt op een netwerk van buizen die zo’n 150 meter in de grond geboord zijn. Dit veld is aangesloten op een bodem- en waterwarmtepomp. Zo kunnen we die bodemtemperatuur gaan gebruiken als centrale verwarming, koeling en sanitair warm water in onze nieuwbouw.
Aangezien de warmte uit de grond wordt gebruiken, koelt de bodem op dat moment af. Op korte termijn zal de warmte van de omliggende grond dit temperatuurverschil opvangen. Maar in de winterperiodes, wanneer er veel warmte en energie wordt opgenomen uit de grond, zal de bodem dit niet meer kunnen opvangen. Met als gevolg dat de grond koeler wordt en dat er steeds minder warmte kunnen opvragen. Dit gaan we zelf vermijden door in periodes met heel warm weer de warmte-overschotten door het zelfde veld terug af te voeren in de bodem. Zo warmen we zelf de grond op en gebruiken we onze kostbare aarde niet enkel als bron, maar ook als tijdelijk opslagplaats.
